Rzędziny
Parametry
- Cena
- 489 000 PLN
- Cena za m2
- 144,72 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 379 m2
- Kształt działki
- Trójkąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Numer oferty
- 401222
Opis nieruchomości
w powiecie polickim, gmina Dobra, przy granicy polsko-niemieckiej.
W okolicy znajdują się liczne lasy i łąki.
W odległości około trzech kilometrów od działki jest jezioro Świdwie oraz unikatowy
w skali europejskiej rezerwat ptactwa wodnego i błotnego "Rezerwat Przyrody Świdwie".
Znajdują się tam także liczne szlaki turystyczne, między innymi:
- pieszy - Szlak Puszczy Wkrzańskiej
- rowerowe - Szlak Puszcza Wkrzańska oraz Szlak Parków i Pomników Przyrody.
Teren nieruchomości położony jest w granicach obszaru NATURA 2000.
Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków "Jezioro Świdwie".
Niespełna 300 metrów od działki znajduje się Publiczna Szkoła Podstawowa oraz przedszkole.
Dojazd samochodem do Szczecina to niespełna 25 minut.
Do dyspozycji pozostaje również autobus linii 123 w kierunku Dobra Szczecińska,
a następnie linią 105 do Szczecina.
Działka o powierzchni 3379 m2 w kształcie trójkąta o przybliżonych wymiarach: 90x93x82m.
Idealne usytuowanie budynków względem stron świata.
Dla działki w grudniu 2021 roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji
polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
- Wskaźnik zabudowy do 14,2%,
- Szerokość elewacji frontowej od 11,0m do 17,0m,
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki,
- dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci, kąt nachylenia od 25 do 45 stopni,
- układ kalenicy głównej budynku: równoległy do frontu działki,
- maksymalna wysokość budynków: do 9,0m,
- dopuszcza się lokalizacje lukarn lub facjat w połaciach dachu o łącznej szerokości do 70% szerokości elewacji.
Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze.
Wszystkie media dla których wydane zostały warunki przyłączenia, znajdują się przy granicy działki:
- woda
- prąd
- kanalizacja sanitarna
- gaz
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu bezpośredniego.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Częściowe
- Wysokość zabudowy: 9
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
"Faktoria" Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości
- Telefon:
- 914893663
- E-mail:
- biuro@faktoria.szczecin.pl
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.