Szczecin
Śródmieście-Centrum
Parametry
- Cena
- 650 000 PLN
- Cena za m2
- 5 991,89 PLN
- Powierzchnia
- 108,48 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Gastronomiczne
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Rok budowy
- 1902
- Numer oferty
- 424893
Opis nieruchomości
Do generalnego remontu.
Pierwsze zdjęcie poglądowe - WIZUALIZACJA, jest propozycją aranżacji wnętrza i stanowi jedynie inspirację.
Inne pozostałe zdjęcia - rzeczywiste.
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, stanowi idealne miejsce dla biznesu usługowego, handlowego, produkcyjnego oraz gastronomicznego.
Charakteryzuje się łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, dzięki dostępnemu parkingowi przed lokalem, jak i dla przechodniów, ze względu na reprezentacyjną dzielnicę i bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się parking poziomowy, który jest aktualnie w budowie wydanie już na koniec roku, zapewniając dodatkową wygodę dla gości.
Budynek:
Kamienica, pochodząca z okresu przedwojennego, została zrewitalizowana w 2020 roku, nadając jej nowoczesny charakter przy jednoczesnym zachowaniu pierwotnych elementów. Lokal cechuje się dużymi witrynami, które doskonale prezentują się od strony skrzyżowania. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany, a granitowy chodnik z ozdobnymi kwietnikami i laweczkami dodaje nieruchomości uroku.
Przeznaczenie:
Nieruchomość jest idealna do różnorodnych działalności usługowych (śniadaniownia, kawiarnia, restauracja, salon kosmetyczny/SPA, siłownia, przestrzeń eventowa, studio tatuażu, piercingu itp.), produkcyjnych oraz handlowych. Odkryta cegła nadaje lokalowi industrialny klimat, jednocześnie oferując możliwość własnej aranżacji wnętrza. Znajduje się w modnej dzielnicy, co dodaje prestiżu prowadzonej działalności. Z racji tego, że lokal jest do generalnego remontu, stanowi doskonały produkt inwestycyjny z ogromnym potencjałem.
Opis Nieruchomości:
Lokal o powierzchni 108,48 m2 podzielony jest na 2 części, z czego 21 m2 zlokalizowane jest na parterze, z bezpośrednim wejściem od ulicy oraz imponującą wysokością 4,32 m, a pozostałe 87,48m2 znajduje się w suterenie (z oknami) - poziomy są ze sobą połączone. Część parterowa wyposażona jest w duże okna, co sprawia, że miejsce jest widoczne z każdej strony skrzyżowania. Do lokalu przynależą 2 osobne wejścia: jedno główne, prowadzące do lokalu na parterze, a drugie, prowadzące do sutereny.
Stan techniczny - lokal wymaga generalnego remontu, a metraż pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Wszystkie niezbędne podłączenia instalacji są dostępne. W lokalu zachowany jest stary piec chlebowy oraz przedwojenna zabudowa meblowa - w cenie nieruchomości.
Dodatkowe Atuty:
- Centralna lokalizacja w reprezentacyjnej dzielnicy.
- Łatwy dojazd i dostępność dla przechodniów.
- Możliwość parkowania przed lokalem oraz na pobliskim parkingu.
- Duże witryny, zapewniające doskonałą widoczność.
- Kamieniczny klimat z odkrytą cegłą.
- Potencjał inwestycyjny.
- Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.
Czynsz:
Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 533,32 zł, obejmując fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, itp.
W obecnej chwili przeprowadzone sprzątanie lokalu (na bieżąco będą zmienione zdjęcia).
Zapewniamy obsługę w językach polskim, również w języku ukraińskim i rosyjskim!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Szczecina!
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
Mapa
Kontakt
"Faktoria" Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości
- Telefon:
- 914893663
- E-mail:
- biuro@faktoria.szczecin.pl
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.