Byszyno
Parametry
- Cena
- 3 500 000 PLN
- Cena za m2
- 18,42 PLN
- Powierzchnia działki
- 190 000 m2
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Leśna z prawem budowy
- Numer oferty
- 427160
Opis nieruchomości
Ustalenia szczegółowe § 6. 1. ML/Ls - powierzchnia 14836 m2 na której ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji wolnostojącej zabudowy rekreacyjno/hotelowej - parte-
rowe budynki (typu kanadyjskiego), usytuowane wyłącznie na miejscu istniejących fundamentów na tym terenie
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) nie ustala się linii zabudowy,
Dziennik Urzędowy
Województwa Zachodniopomorskiego Nr 25 – 3503 – Poz. 557
b) powierzchnia zabudowy - od ok. 45 m2 do ok. 150 m2
. Większość fundamentów posiada gabary-
ty 5 m x 10 m, wyjątek stanowią fundamenty po budynku socjalnym 9 m x f6 m wysokość budynku gospodarczym 7 m x 20 m,
c) wysokość zabudowy - 1 kondygnacja nadziemna, wysokość zabudowy od poziomu terenu do kalenicy dachu do 6,0 m,
d) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°,
e) dopuszcza się lokalizację urządzeń sportowych i rekreacyjnych na terenach enklaw w borze so-
snowym bez wycinki drzew.
2. ML - powierzchnia 8684 m2 na której ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji wolnostojącej zabudowy rekreacyjnej - budynki rekreacji indywidualnej na 10 działkach o powierzchni średnio 1050 m2
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy nieprzekraczalne jak na rysunku planu,
b) powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki (w tym powierzchnie dróg wewnętrznych
i parkingów),
c) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy w stosunku do poziomu
terenu do 8,0 m,
d) dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°,
e) wyklucza się zabudowę towarzyszącą na terenie działek jak: garaże wolnostojące, budynki magazynowe, budynki gospodarcze i inne,
f) obsługa komunikacyjna z drogi istniejącej na terenie lasu od strony północnej,
g) zaleca się wykonanie nasadzeń zieleni niskiej i krzewów na terenie działek.
3. UT - powierzchnia 4951 m2
na której ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji zabudowy gastronomicznej i hotelowej z niezbędną
infrastrukturą techniczną na terenie wolnym od zadrzewień, w miejscu istniejących fundamentów
dawnej zabudowy;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) nie ustala się linii zabudowy,
b) obsługa komunikacyjna z drogi wewnętrznej 1KD oraz 2KD,
c) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy mierzona od poziomu
terenu do 10 m. 1 kondygnacja nadziemna, poddasze przeznaczone na pokoje hotelowe, część
gospodarcza podpiwniczona,
d) dachy spadziste, symetryczne wielospadowe o spadku połaci dachowych od 30°do 45°,
e) przewiduje się budowę pomostu na akwenie jez. Byszyno w pobliżu restauracji oraz promenady
wzdłuż brzegu na miejscu istniejącej ścieżki,
f) obsługa komunikacyjna zespołu gastronomiczno-hotelowego z drogi KD1 lub KD2, wyklucza się
przejazd przez teren działki,
g) zaleca się usytuowanie obiektów kubaturowych w rejonie istniejących fundamentów dawnej za-
budowy.
Opisywany teren posiada zatwierdzony uproszczony plan urządzenia lasu dla lasów stanowiących własność.
Zainteresowane osoby zapraszam do bezpośredniej weryfikacji i kontaktu z maklerem prowadzącym.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Obecna zabudowa działki: Brak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny wielofunkcyjne
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
"Faktoria" Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości
- Telefon:
- 914893663
- E-mail:
- biuro@faktoria.szczecin.pl
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.