Międzyzdroje
ul. Promenada Gwiazd
Parametry
- Cena
- 1 150 000 PLN
- Cena za m2
- 28 186,27 PLN
- Powierzchnia
- 40,80 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 12
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2019
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 491 PLN
- Numer oferty
- 444213
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA – W SAMYM SERCU LETNIEJ STOLICY POLSKI
Międzyzdroje to bezsprzecznie jeden z najbardziej ekskluzywnych i dynamicznie rozwijających się kurortów nadbałtyckich. Miejscowość przyciąga turystów z Polski i zagranicy swoim wyjątkowym mikroklimatem, szerokimi, piaszczystymi plażami, słynnym molo oraz bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego z malowniczymi klifami i Zagrodą Pokazową Żubrów.
Sama Promenada Gwiazd to kultowa część miasta – tętniąca życiem, pełna renomowanych restauracji, kawiarni i punktów rekreacyjnych. Budynek znajduje się w absolutnie pierwszej linii od linii brzegowej, co gwarantuje zaledwie parę kroków na plażę oraz niesamowitą atmosferę nadmorskiego kurortu przez cały rok.
PARAMETRY I ATUTY LOKALU
- Powierzchnia: 40,8 m²
- Piętro: 1 (nowoczesny budynek z cichobieżnymi windami)
- Pokoje: 2 (salon z aneksowym aneksem kuchennym oraz przestronna sypialnia)
- Układ: Lokal narożny – maksymalne doświetlenie i doskonała cyrkulacja powietrza
- Balkon: Duży, narożny balkon z przesuwnymi oknami, z którego roztacza się widok na morze
Wnętrze i standard wykończenia: Lokal został wykończony niezwykle starannie, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu.
- Salon: Przestronny, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym.
- Sypialnia: Komfortowa, wyposażona w dużą, pojemną szafę w zabudowie.
- Łazienka: Elegancka, z nowocześnie zaaranżowaną kabiną prysznicową.
- Gotowość inwestycyjna: Apartament jest w pełni urządzony, wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmowania w sezonie oraz poza nim.
GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE I TECHNICZNE
- Bardzo niski podatek od nieruchomości: Apartament jest obecnie w trakcie procedury prawnej przekształcania na lokal mieszkalny. Dzięki tej zmianie roczny podatek od nieruchomości spadnie z kwoty ponad 3 000 zł do zaledwie ok. 150 zł rocznie!
- Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 491 zł.
- Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co gwarantuje bezobsługowość, bezpieczeństwo i niski koszt eksploatacji.
- Garaż podziemny (opcjonalnie): Możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w hala garażowej w cenie 200 000 zł. Miejsce posiada osobną Księgę Wieczystą, co oznacza brak obowiązku jego zakupu wraz z lokalem.
PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która doskonale łączy walory rekreacyjne z inwestycyjnymi. Prestiżowa lokalizacja przy ul. Promenada Gwiazd 14, unikalny widok na morze z narożnego balkonu, niski koszt utrzymania oraz optymalizacja podatkowa sprawiają, że jest to oferta bez konkurencyjna na rynku.
Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu!
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
Mapa
Kontakt
"Faktoria" Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości
- Telefon:
- 501750242
- E-mail:
- biuro@faktoria.szczecin.pl
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.