Bobolin
Parametry
- Cena
- 1 090 000 PLN
- Cena za m2
- 12 026,92 PLN
- Powierzchnia
- 90,63 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 90,63 m2
- Powierzchnia działki
- 715 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 440978
Opis nieruchomości
EKOLOGICZNY, AUTORSKI DOM SZKIELETOWY Z PRACOWNIĄ
Cena: 1 090 000 PLN
Powierzchnia domu: 90,63 m²
Powierzchnia działki: 715 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2022
Lokalizacja: Bobolin, gmina Kołbaskowo, powiat policki (tuż przy granicy z Niemcami)
Wyjątkowa oferta na rynku – dom z duszą, stworzony z myślą o naturze i komforcie
Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym, powtarzalnym projektem z katalogu? Pragniesz żyć w zgodzie z naturą, cieszyć się ciszą, pięknymi widokami, a jednocześnie mieć doskonały dojazd do Szczecina oraz Niemiec?
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalny, ekologiczny dom wolnostojący, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Bobolin. Nieruchomość została zaprojektowana od A do Z przez samych właścicieli, co gwarantuje niezwykłą funkcjonalność, dbałość o każdy detal oraz niepowtarzalny charakter.
ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ BEZ KOMPROMISÓW (PREMIUM TECH)
Dom został wzniesiony w kanadyjskiej technologii szkieletowej, z użyciem wyłącznie najwyższej klasy, naturalnych materiałów:
- Izolacja termiczna: Do ocieplenia budynku wykorzystano wełnę drzewną STEICO – kosztowną, ale bezkonkurencyjną technologię, która zapewnia niesamowitą izolację termiczną (zimą zatrzymuje ciepło, a latem chroni przed upałami) oraz doskonały mikroklimat we wnętrzu.
- Konstrukcja ścian: Zastosowano zaawansowane, niezwykle wytrzymałe i ognioodporne płyty gipsowo-włóknowe Fermacell.
- Podłogi i wykończenie: We wnętrzach królują piękne, naturalne panele dębowe, które doskonale akcentują charakter domu. Całość urządzono z ogromnym smakiem, łącząc ekologiczny styl z nowoczesnym komfortem.
EKOLOGIA I SKRAJNIE NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
To dom, który dba o Twoją kieszeń i środowisko. Koszty ogrzewania i bieżącego utrzymania są zredukowane do absolutnego minimum dzięki:
- Panelom fotowoltaicznym, które pokrywają zapotrzebowanie na cieplą wodę.
- Ogrzewaniu podłogowemu na parterze, zapewniającemu idealny rozkład temperatur.
- Sercu domu – zduński majstersztyk: W salonie znajduje się przepiękny, robiony na indywidualne zamówienie piec akumulacyjny. Zdun odtworzył na nim repliki zabytkowych kafli. Piec potrafi skumulować ciepło i bez problemu, niezwykle wydajnie ogrzać cały dom, tworząc przy tym niepowtarzalny, domowy klimat.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (90,63 m²)
Wnętrze zostało podzielone na logiczne, doskonale doświetlone strefy:
PARTER (Strefa dzienna i gościnna):
- Przestronny, pięknie urządzony salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras.
- Przytulny, osobny pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną).
- Funkcjonalny hol wejściowy.
- Osobna, elegancka toaleta.
- Praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
- 2 ustawne pokoje (sypialnie) – każda z nich posiada własną, prywatną garderobę!
- Komfortowa, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA (715 m²) Z UNIKALNYMI BONUSAMI
Ogród to prawdziwa, zielona oaza spokoju, w pełni zagospodarowana i urządzona z miłością do natury:
- Własne uprawy: Liczne nasadzenia drzewek owocowych, krzewów, warzywniak oraz przydomowa szklarnia – idealne dla miłośników zdrowej żywności.
- Strefa biesiadowania i relaksu: Duży, słoneczny taras, wydzielone miejsce na grilla oraz klimatyczne zakątki z kwiatami.
- Kuchnia letnia: Wyjątkowy atut ogrodu!
- Zalegalizowany budynek gospodarczy: Na działce znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy, który pełnię funkcję pracowni. To idealne miejsce na prowadzenie własnego biznesu, biura, atelier artystycznego czy warsztatu.
- Infrastruktura: Pojemna drewutnia zabezpieczająca opał do pieca.
LOKALIZACJA I WIDOKI – NAJWIĘKSZY ATUT
Bobolin (gm. Kołbaskowo) to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji.
- Bliskość natury i widoki: Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy granicy polsko-niemieckiej. Z okien i ogrodu rozpościerają się przepiękne, kojące widoki na otwarte pola. Brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie gwarantuje prywatność i zachwycające zachody słońca.
- Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Szczecina oraz świetne połączenie z autostradą A6 (węzeł Kołbaskowo), co umożliwia szybki dojazd do Berlina czy nad Morze Bałtyckie. Bliskość niemieckich miejscowości daje z kolei dostęp do świetnej infrastruktury ścieżek rowerowych i rekreacji.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego niesamowitą energię i docenić jakość wykonania. To idealna propozycja dla rodziny, artysty, przedsiębiorcy lub każdego, kto szuka ucieczki od zgiełku miasta w luksusowym, ekologicznym wydaniu.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Drewno
- Dach: Blachodachówka
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Żwirowa
- Prąd: Tak
Kontakt
"Faktoria" Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości
- Telefon:
- 501750242
- E-mail:
- biuro@faktoria.szczecin.pl
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.