Rewal
Parametry
- Cena
- 3 200 000 PLN
- Cena za m2
- 5 818,18 PLN
- Powierzchnia
- 550 m2
- Powierzchnia działki
- 640 m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Inne
- Liczba pięter
- 2
- Rodzaj budynku
- Pensjonat
- Rok budowy
- 1990
- Numer oferty
- 443545
Opis nieruchomości
🌊 Działający pensjonat z basenem i restauracją, zaledwie 200 m od plaży
Na sprzedaż działający, rozpoznawalny pensjonat w Rewalu – jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości polskiego wybrzeża. Obiekt położony przy ul. Słonecznej, kilka minut spacerem od plaży, z własnym basenem 🏊, restauracją 🍽️ oraz przestronnym apartamentem właściciela 🛏️.
Pensjonat jest wyremontowany, a pokoje zostały odświeżone w 2025 roku. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przed kolejnym sezonem.
📋 PODSTAWOWE DANE
📍 Lokalizacja: Rewal, ul. Słoneczna
📌 Gmina Rewal, woj. zachodniopomorskie
🏢 Powierzchnia budynku: 550 m²
🌳 Powierzchnia działki: 640 m²
🏗️ Rok budowy: lata 90.
🔨 Generalny remont: 2010
✨ Odświeżenie pokoi gościnnych: 2025
🛏️ Pokoje dla gości: 9
🏠 Apartament właściciela: 140 m²
🏊 Basen odkryty: na terenie posesji
🍽️ Restauracja: tak
🏢 BUDYNEK
Budynek wzniesiony w latach 90., w 2010 roku przeszedł kompleksowy remont, a w 2025 roku odświeżono wszystkie pokoje dla gości.
Obiekt jest zadbany i systematycznie modernizowany 🔧 – nowy właściciel przejmuje pensjonat w stanie pozwalającym od razu rozpocząć sezon ☀️, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
🛎️ CZĘŚĆ GOŚCINNA
🛏️ 9 pokoi dla gości, odświeżonych w 2025 roku.
🏊 Do dyspozycji gości znajduje się basen odkryty, a także:
🍽️ restauracja, w której można serwować śniadania i posiłki dla gości obiektu oraz obsługiwać klientów z zewnątrz.
Pensjonat funkcjonuje pod własną, znaną w Rewalu marką Willa Studio i jest obecny w Google oraz na portalach rezerwacyjnych, m.in. Booking.com (ocena: 8,9/10) i Agoda (ocena: 8,2/10).
⭐ Dzięki temu nowy właściciel przejmuje działający biznes z istniejącą rozpoznawalnością i bazą rezerwacji, co pozwala na płynne wejście w kolejny sezon.
🏠 APARTAMENT WŁAŚCICIELA
🛋️ Wydzielony apartament o powierzchni 140 m² – komfortowa, prywatna część mieszkalna, pozwalająca prowadzić obiekt osobiście i mieszkać na miejscu przez cały rok.
Apartament może również pełnić funkcję:
👨💼 mieszkania dla managera,
🏡 dodatkowej powierzchni mieszkalnej,
💰 lub niezależnej przestrzeni pod wynajem.
📍 LOKALIZACJA
🌊 Rewal leży w centrum gminy Rewal – pasa wybrzeża obejmującego m.in. Pobierowo, Trzęsacz, Niechorze i Pogorzelicę, jednego z najbardziej obleganych turystycznie rejonów Bałtyku.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
🏖️ około 3 minuty pieszo do plaży
🚌 kilka minut spacerem do przystanku autobusowego
🗼 3 km do latarni morskiej w Niechorzu
🚶 bliskość centrum miejscowości
🌅 atrakcyjność turystyczna przez cały sezon
Bliskość plaży i centrum miejscowości to kluczowy atut przy pozyskiwaniu gości, zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.
👨👩👧👦 DLA KOGO?
Oferta skierowana jest do:
🏡 osób i rodzin planujących prowadzenie własnego pensjonatu nad morzem z możliwością zamieszkania na miejscu,
💼 inwestorów szukających działającego obiektu noclegowego z gastronomią i basenem w topowej lokalizacji,
🏨 operatorów hotelowych, dla których obiekt może stanowić uzupełnienie portfela nad Bałtykiem.
📈 POTENCJAŁ ROZWOJU
Obiekt daje możliwość dalszego zwiększania przychodów poprzez:
📅 wydłużenie sezonu – pobyty weekendowe, firmowe i okresy świąteczne,
🍽️ rozwój gastronomii i zwiększenie udziału klientów zewnętrznych,
✨ podniesienie standardu pokoi i wejście w segment premium,
📣 dalszy rozwój marki i sprzedaży bezpośredniej.
💰 CENA: 3.200.000 ZŁ
📞 Możliwość prezentacji obiektu po wcześniejszym umówieniu.
Zapraszam do kontaktu.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
"Faktoria" Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości
- Telefon:
- 501750242
- E-mail:
- biuro@faktoria.szczecin.pl
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.